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广州二手房交易指南
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。下面和小编一起来看广州二手房交易指南，希望有所帮助！
办理条件
买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。
办理材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。
办理流程
1、买方咨询。
2、签合同。
3、办理过户。
4、立契。
5、缴纳税费。
6、办理产权转移过户手续。
7、银行贷款。
8、打余款完成交易。
办理费用
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
办理地点
越秀区国土资源和规划局
地址：越秀区吉祥路28号越秀房地产大厦1层。
海珠区国土资源和规划局
地址：海珠区宝岗大道100号。
荔湾区国土资源和规划局
地址：广州市宝源路95号。
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