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广州经济适用房二手房能卖吗
经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。以下是小编为大家整理的广州经济适用房二手房是否能卖相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州经济适用房二手房能卖吗
1、经济适用住房产权为有限产权，不得出租、出借，自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。
2、购得经适房满5年的，购房人可转让经适房，但应当缴纳土地收益等价款。
3、购房人缴纳土地收益等价款后，可以取得完全产权。土地收益等价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%计算。土地收益等价款全额上交市财政。
拓展：广州经济适用房买卖要交哪些税
1、个人所得税。广州是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是广州经济适用房出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
2、营业税。广州营业税缴纳的标准是广州经济适用房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
3、印花税。广州这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是广州经济适用房总价的0.05％。
4、土地增加税。广州房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增加税。没有达到标准年限的缴纳的广州经济适用房总价的百分之一。
5、如果是广州二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是广州经济适用房总价的2％至3％不等。
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