深圳二手房需要社保才能过户吗

深圳二手房需要社保才能过户吗

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　一、深圳二手房需要社保才能过户吗

　　是深圳户口就不需要社保。如果你是外地户口就要交满五年社保不能间断才可以。

　　二、二手房办理过户，需要出具以下资料：

　　1、房屋所有权证书；

　　2、房地产评估报告；

　　3、房主提供夫妻双方的。身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

　　4、房屋买卖合同；

　　5、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）；

　　6、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

　　7、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

　　8、买房的身份证。

　　三、带上上述资料，即可以办理二手房过户流程：

　　1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果；

　　2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记；

　　3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》；

　　4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估；

　　5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费；

　　6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续；

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