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北京购买二手房需要什么条件

时间:2022-03-03 13:51:08 二手房 我要投稿
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北京购买二手房需要什么条件

  北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。在京购房都需要满足什么条件。以下小编为大家整理了北京购买二手房需要的条件的相关内容,希望对大家有所帮助!

  京籍家庭

  购房条件:

  已婚京籍家庭(通州除外):无房的可购买两套住宅,已有一套住房的可购买一套。

  单身京籍家庭:在京无房的,可购买一套住房。

  想在通州买房的京籍家庭,在符合本市限购政策的前提下,还需满足以下条件之一,可在通州购买一套住宅。

  已有一套住房,落户通州3年以上的京籍家庭。

  已有一套住房,近三年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

  京籍无房家庭

  京籍家庭:居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的。京籍户口的家庭包括驻京部队、现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》。

  学校集体户口不能作为本市户籍人员购房,单位集体户口可以。

  未成年子女是京籍户口,父母或监护人离异或者丧偶的外阜居民,可按京籍家庭购房,视为北京单身家庭。只能购买一套住房。

  非京籍家庭

  购房条件:

  1、在京无房且已连续缴纳60个月个税或社保的非京籍家庭,可购买一套住房。

  2、个税断缴不能超过3个月

  3、需连续缴纳60个月(从申请月的上一个月开始,往前推算连续60个月);因工作变动等未缴或补缴且不超过3个月的;视为连续缴纳。

  4、社保不能断月

  5、需连续缴纳60个月(推算方法同个税);但因工作调转单位补缴的不能超过三个月。

  6、若在通州区购买房屋,还必须符合近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

  港澳台侨家庭

  在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买一套住房。

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