北京住房公积金贷款额度具体是多少

2020年北京住房公积金贷款额度具体是多少

　　对于公积金我们总是有说不完的话题，特别是2020年疫情发生以来，许多企业相应政府采取了延缓缴纳社保、降低缴纳公积金比例的措施。那么，对于我们广大的老百姓来说，这是否有影响呢？2020年北京住房公积金贷款额度具体是多少？下面我们一起来解答。

　　2020年北京住房公积金贷款额度具体是多少

　　按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　拓展

　　公积金贷款额度怎么计算？

　　要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

　　按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

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