北京公租房申请有什么流程？

北京公租房申请有什么流程？

　　对于在北京打工谋生存的北漂来说，要想在北京生活下去，已经是非常容易了，更别提在北京买房了。就算是租房，房租也让一个人的工资缩减了一大截，交完房租后生活都有点吃力了。随着公租房政策的出现，给很多外来人员带来了希望，非北京户籍人员也能申请公租房，那么北京公租房申请的条件和流程都有哪些呢？

　　北京公租房申请流程

　　非北京户籍的外来人员和本市户籍申请流程是一样的，具体流程如下：

　　1、符合公租房租赁条件的申请人，登录北京市住房保障中心官方网站或到办事大厅进行意向登记;

　　2、住建部会同相关部门对申请人家庭或个人进行资质审核;

　　3、符合公租房申请条件的可进行预选摇号，按摇号顺序进行选房、签约;

　　4、对已取得公租房租赁的家庭或个人进行公示，公示期满后办理入住手续。

　　北京公租房申请条件

　　1、公租房申请人只能在租配区域范围内工作，不能进行跨区域申请;

　　2、申请人具有稳定的工作收入，且在北京市连续缴纳6年以上社保或缴纳个税;

　　3、申请人年龄在45周岁以下的，且在北京没有房屋产权、居住房屋属于租赁临时房屋;

　　4、申请人还需提高北京市居住地的居住证明，且有连续续约。

　　公租房租金缴纳方法及注意事项

　　1、北京公租房按相关规定可按月缴纳，也可按季度、半年进行缴纳，但最长时间不得缴纳超过1年的租金;

　　2、公租房使用人在使用期间不得进行转租，一旦发现将立即收回公租房租赁权限。

　　3、公租房在租赁期间不得空闲3个月以上，连续空房将按相关规定进行回收;

　　4、公租房租赁期间为5年，承租人在期满后住房条件和收入情况符合承租的可申请续租。

　　公租房申请人如果未未婚人士，因婚姻变化而发生家庭人口变化时，可根据相关规定进行书面申请换房，经审核后负荷条件的，且还有相匹配房源的可重新签订租赁合同;如果未合适房源的将进入家庭轮候调房需求库，待有合适房源时优先调整。

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