北京廉租房怎么收费

北京廉租房怎么收费

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下小编为大家整理了北京廉租房怎么收费的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　北京廉租房怎么收费

　　北京现行的廉租房租金采用以下公式来计算：

　　1、家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。

　　其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数)；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。补贴系数为0.95，负担系数为0.1。

　　在北京申请廉租房必须符合相关的条件：

　　第一是户籍条件：申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。

　　第二是收入条件：申请家庭上年人均月收入连续一年低于960元。1人户家庭年收入低于11520元，2人户低于23040元（申请家庭每增加1人，按增加11520元计算）。

　　第三是住房面积条件：家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

　　北京廉租房申请流程

　　1、申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请；

　　2、街道办事处接受申请，并对申请家庭进行调查；

　　3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示；

　　4、区县复审申请资料、确定配售方案，公示5日；

　　5、市住房保障部门备案；

　　6、符合条件，进行摇号配租配售；

　　7、摇中进行配租；未摇中继续轮候或取消资格。

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