广州公共租赁住房申请办理指南

广州公共租赁住房申请办理指南

　　广州公租房和廉租房并轨统称为公共租赁住房，今后广州将不再存在廉租房说法，所有租赁型保障房都统一为公租房。下面和小编一起来看广州公共租赁住房申请办理指南，希望有所帮助！

　　办理条件

　　本市户籍申请公租房条件：

　　(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

　　1、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;

　　2、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

　　(二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

　　(三)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

　　(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

　　来穗人员公租房申请条件：

　　以下两类来穗务工人员，可以申请承租市本级公共租赁住房：

　　(一)来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员。

　　此类人员须同时符合以下条件：

　　1.申请人在广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。

　　2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，下同)连续缴费(含补缴)满2年或者5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。

　　3.申请人在申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。

　　4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。

　　5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。

　　6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录(以下简称犯罪违法记录)。

　　(二)高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。

　　1.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。

　　2.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。

　　3.本市及以上见义勇为评定委员会表彰或者奖励人员。

　　上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者工商登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内)，且符合第四条第(一)项第4、5、6目条件。

　　办理材料

　　广州市户籍人员：

　　1、住房保障申请表。

　　2、户口簿。

　　3、身份证。

　　4、结婚证、离异或丧偶的提供相关证明。

　　5、家庭住房状况的证明材料。

　　6、家庭收入情况的证明材料。

　　7、家庭资产情况证明材料。

　　8、需要提供的其他证明材料。

　　注：以上消息仅供参考哦！

　　来穗人员申请公租房：

　　1.《来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表》。

　　2.身份证。

　　3.广东省居住证。

　　4.由广州市公共就业服务机构出具并盖章确认的《个人历史就业记录》。

　　5.有效劳动合同或者企业营业执照副本。

　　6.无自有产权住房证明。

　　7.工作单位出具的是否已承租单位自管房证明。

　　8.计生证明。

　　9.诚信承诺书等。

　　10.高技能人才、受表彰、获荣誉称号或者参与义工工作、献血的来穗务工人员还应当提交职业资格证书、荣誉或者奖励证书或者义工工作证明、献血证明等申请材料，并对申请材料的真实性、完整性负责。

　　办理流程

　　1.申请受理。

　　2.初审。

　　3.会审。

　　4.复核。

　　5.公示。

　　6.批准。

　　办理地点

　　办理地址：

　　广州市户籍人员：

　　户籍所在地区广州市住房和城乡建设委员会。

　　注：2015年11月9日起，广州市民申请公租房等住房保障、房地产市场监管的投诉要找广州市住建委了。

　　来穗人员：

　　居住地所在区的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心。

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