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水电安装工程承包合同
现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编帮大家整理的水电安装工程承包合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方:
乙方:
甲方承建__栋住宅楼,现交本工程水、电、避雷、消防、弱电系统工程以包工包料的方式发包给乙方,经双方协商一致,签订以下条款,共同遵守:
一、合同单价承包内容:
1、设计图纸、图纸会审、技术交底所含的水、电、避雷、消防、弱电系统的所有施工内容(包括雨水管)的材料及人工,后期小型变更不增加结算,大型变更按实际发生费用补偿给乙方。
2、临时施工用水、电的搭设、维护、拆除,以及为土建班组的昼、夜施工提供用水、用电、照明及保持其正常。材料由甲方提供。
3、本班组造成的建筑垃圾清理,本班组造成的土建缺陷修复,厨厕的防水处理,施工机具维护、简单修复,自检测试。
二、根据以上约定的施工内容,承包价格如下:__栋建筑面积约__,承包单价__元/,此价为大包干形式,不再计算其他任何费用,建筑面积以定额计算规则进行计算(阳台、架空层算半面积)。
三、付款方式:
1、主体验收后付到:15%;
2、全部完成穿线后付到:__%
3、全部完成给排水立管后付到:75%;
4、全部完工付至:80%
5、竣工验收合格后三个月内付至:95%;
6、保修金按建设单位同期返还。
四、质量要求:
严格服从甲方的质量管理,严格按施工规范、设计图纸施工,确保本工程质量达到合格工程标准。所有材料需经建设单位、监理认可。保证厨厕预留孔洞处无渗漏。如因乙方施工质量问题造成返工由乙方自行负责,如对土建成品造成破坏,由乙方负责修复。甲方负责向质监站交纳一次水电测试费用,乙方负责其他水电测试相关费用。
五、安全要求:
严格服从甲方的安全管理,严格按安全操作规程施工,不冒险作业,发现不安全因素及时向甲方反映,整改到位后再行施工,因乙方是包工包料方式,故乙方自身违规操作造成的安全事故概由乙方自行负责,如因乙方原因造成他人的安全事故概由乙方负责。
六、文明施工要求:
严格服从甲方的文明施工管理,争取本工地达到市安全文明工地标准,乙方自行负责全班组所有材料分类存放规整。乙方必须安排专人定期进行临时施工用水用电维护、整改,无条件达到规范、建设单位、上组主管部门检查要求并不得向甲方索取任何费用。
七、工期要求:
1、按甲方的进度计划。
进度基本控制点按:__日前完成基础工程,__前完成三层封顶, __日前完成全部主体,__日(春节前)拆除外架,__日前完成全部合同内容,__前竣工验收合格。乙方必须保证与土建配合同步,不得影响土建制度。
2、如因乙方原因导致工期控制点延期,则工资按90%结算,乙方不得有异议。
3、如乙方未按规定完成任务,造成后道工序误工,由乙方支付误工费并承担甲方制定的工期处罚。
八、其他:
1、乙方必须专人24小时留守现场,随时保证施工用水、电的正常使用,晚班前准备好照明,白班前收理好施工照明线、灯具,避免损坏和遗失。
2、做好临时用水用电看护工作,节约用水、电,白天关闭所有灯具,水路、水龙头损坏及时更换。
3、建设单位规定的保修期内乙方接到通知后24小时内派人返修,否则建设单位的相关处理、处罚费用乙方承担。
4、乙方做好本班组材料、半成品、成品的保护及看管工作,损坏、遗失自行负责。
甲方签字:
乙方签字:__年__月__日