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深圳经济适用房绿转红条件
经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。以下小编为大家整理了深圳经济适用房绿转红条件的详细内容，希望对大家有所帮助！
深圳经济适用房绿转红条件
经济适用住房权利人申请取得完全产权或者申请取得完全产权并上市交易的，需同时符合下列条件：
1、申请人为经济适用住房《不动产权证书》（非市场商品房）或《房地产证》（绿本）登记的权利人，且经其他权利人一致同意。
2、签订买卖合同满5年。
3、为购买本套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意。
4、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权申请的情形。具体包括但不限于以下情形：
（1）已另行购买拥有住房的；
（2）全部家庭成员户籍均迁出本市的；
（3）因银行实现抵押权而处置经济适用住房的；
（4）擅自互换、出借经济适用住房的；
（5）擅自转让、抵押、出租经济适用住房的；
（6）将经济适用住房用于经营性用途的；
（7）擅自改变经济适用住房使用功能的。
5、政策法规规定的其他相关条件。
申请资料
申请人按要求提交以下申请资料：
（一）申请表，具体如下：
1、《深圳市经济适用住房取得完全产权申请表》适用于经济适用住房权利人申请取得完全产权；
2、《深圳市经济适用住房继承人取得完全产权申请表》适用于经济适用住房的合法继承人或合法继承人和原权利人申请取得完全产权；
3、《深圳市经济适用住房取得完全产权并上市交易申请表》适用于经济适用住房权利人申请取得完全产权并上市交易；
4、《深圳市经济适用住房继承人取得完全产权并上市交易申请表》适用于经济适用住房的合法继承人或合法继承人和原权利人申请取得完全产权并上市交易。
（二）申请人、共同申请人的身份证。
（三）《不动产权证书》（非市场商品房）或《房地产证》（绿本）。
（四）经济适用住房权利人在办理经济适用住房《不动产权证书》（非市场商品房）或《房地产证》（绿本）时实际支付税费的证明资料，包括支付契税、印花税、交易服务费的证明资料。
（五）为购买本套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须提交抵押权人的书面同意意见。
（六）缴纳增值收益凭证（申请人网上查询到审核合格且要求缴纳增值收益的结果，并按要求缴纳增值收益后，在领取批复时提交该凭证）。
说明：申请人与共同申请人为合法继承人的，还须提供有效的继承法律文书。申请表、缴纳增值收益凭证及抵押权人书面同意意见须收原件；其他申请资料核验原件，收复印件。
办理流程：
房管所申请批复
深圳市规划与国土委员会回复说如果这套房子属于政策性住房。这样的房子要面市。首先当事人需要到房管所申请。15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复。
办理安居房换证登记：
之后前往深圳市房地产权登记中心（特区内地址：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦）申请办理安居房换证登记并提交材料（如果是微利房。办理微利房绿本转红本需要补地价。包括原微利房产单位的差价）
换证登记提交材料：
1 、深圳市安居房换证登记申请表；
2、权利人身份证明；
3 、《房地产证》原件；
4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复；
5、因死亡。权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请。应同时提交财产继承权公证书等相关文件；
6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
温馨提示：
涉及补地价事宜。各区办理点不同。如在南山的可前往第二直属分局。福田、罗湖的可前往第一直属分局。而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。
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