北京房产证变更登记指南

北京房产证变更登记指南

　　导语：北京房产证办理变更需要满足哪些条件?北京房产证变更办理的流程是怎样的?下面由小编为您详细介绍。

　　变更条件

　　1、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;

　　2、房屋面积增加或者减少的;

　　3、房屋翻建的;

　　4、法律、法规规定得其他情形。

　　变更材料

　　1、房屋所有权变更登记申请书及填写说明

　　2、授权委托书

　　3、房屋状况附表及填写说明

　　4、申请人身份证明

　　变更流程

　　自2006年10月10日起，凡已通过北京市房屋交易权属系统(简称权属系统)办理初始登记的房屋，在办理该房屋变更登记时，单位申请人也应进行网上申请。2006年10月10日前已办理初始登记的房屋，权属登记管理部门通过权属系统办理业务的区县，单位申请人也应进行网上申请。

　　1、登录系统并在网上填写申请信息

　　单位申请人登录北京市房地产交易管理网，点击首页业务办理中的“申请权属登记”窗口，凭用户名、密码、加密钥匙进入系统，在“变更登记”模块中填写房屋变更登记的相关申请信息。

　　2、网上打印申请书等相关材料

　　单位申请人按要求填写完成后，在线打印《房屋所有权变更登记申请书》、《房屋状况附表》(多套房屋时打印《房屋状况附表》)。

　　3、携带相关材料至权属登记部门申请办理

　　单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料，到权属登记部门申请办理变更登记。

　　个人申办变更登记的，可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理。

　　办理地点

　　东城区房管局

　　地址：东城区地安门东大街88号

　　电话：84014947，64040878

　　工作时间：星期一至星期五上午8:30-12:00;下午1:30-5:30

　　办理时限及费用

　　办理时限：符合房屋所有权变更登记条件的，应当自受理之日起20个工作日内完成登记工作。登记部门认为需要公告的，公告时间除外。

　　办理费用：不收费

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