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广州房产证抵押贷款流程
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。以下是小编为大家整理的广州房产证抵押贷款流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州房产证抵押贷款流程
1、向银行提交贷款申请
想要拿房子做抵押贷款，贷款人首先需要向银行提交贷款申请，并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。
2、想银行递交相关资料
提交了抵押贷款申请后，贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是需要抵押企业房屋，则需要提供业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、近半年的财务报表、资产证明等材料。
3、看房评估
银行对借款人的相关资料审核通过后，委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款
房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后，银行将确定贷款的额度。
5、签订借款合同
借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，并且由公证人员对贷款合同进行公证。
6、抵押登记手续
贷款申请办理完借款合同后，携带房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。
7、银行放款
办理完抵押登记手续，银行将放款，借款人需合同规定按时还款。
办理房屋抵押贷款需要哪些材料
1、房产证；
2、贷款人与配偶的身份证明；
3、结婚证；
4、收入证明以及近半年的银行流水；
5、房产抵押合同原件；
6、房产抵押登记申请书；
7、银行规定的其他相关材料。
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