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广州公积金贷款额度上限

时间:2021-01-13 14:59:58 公积金 我要投稿

广州公积金贷款额度上限

  住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。以下是小编为大家整理的广州公积金贷款额度上限相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

广州公积金贷款额度上限

  一、广州公积金贷款额度上限

  广州公积金贷款额度上限是100万元,单职工申请公积金贷款,额度最高为60万元。

  二、申请公积金贷款的条件是:

  1、申请人具有广州市城镇户口;

  2、申请贷款前,连续缴存6月以上公积金;

  3、具有合法的购房合同或协议,有首付款收据;

  4、有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

  5、购买首套房和二套房,可以使用公积金贷款;

  6、符合广州市公积金中心的其他要求。

  拓展:贷款条件

  (一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

  1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

  2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的'非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;

  3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

  4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);

  5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

  6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

  (二)不予贷款情形:

  1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

  2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

  3、已使用两次住房公积金贷款。

  (三)限制贷款情形:

  1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

  2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;

  3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

  4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

  5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

  6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

  7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

  8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。

  9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

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