广州公积金提取上限

广州公积金提取上限

　　住房公积金制度体现了互助性和保障性的作用，通过住房公积金的长期积累，可以逐步提高职工的自我保障意识，增强了职工购、建、大修自住住房的能力，也体现了互助互济精神。以下是小编为大家整理的广州公积金提取上限相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　（一）非按揭购买自住住房的

　　提取总额不超过实际支付的购房款。

　　（二）按揭购买自住住房的

　　非按月还贷：同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。

　　按月还贷：

　　1、住房公积金贷款部分的按月还贷：提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款，公积金账户余额大于月还款额的，在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额；单位职工公积金账户余额不足以偿还贷款的，可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务，将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款；自愿缴存人员账户余额不足的，应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴，以保证账户余额足够偿还贷款。

　　2、商业贷款部分的按月还贷：公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，每月自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额，每月仅划扣一次。

　　3、按月还贷期间，每个提取人还可申请提取一次账户余额，提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额且不超过实际支付的首期房款。提取首付时，需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额。若同一套住房有多个提取人，所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可。

　　4、住房公积金贷款结清后，每年可提取一次账户余额。

　　5、所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房本息。

　　（三）建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的

　　每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

　　（四）在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的

　　每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。

　　（五）租房提取的，可以选择以下任一方式提取：

　　租赁合同已登记备案的：月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，及所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分租金均不计入提取额度。提取额度不超过租赁备案审批当月至申请提取当月的租金。

　　（六）全部提取

　　1、退休；

　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

　　3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；

　　4、在国外或者港、澳、台地区定居；

　　5、户籍迁出本市；

　　6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；

　　7、享受最低生活保障；

　　8、职工死亡或者被宣告死亡的。