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广州经济适用房过户费怎么算
经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。以下是小编为大家整理的广州经济适用房过户费怎么算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
二、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
三、契税
首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1。5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
四、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
五、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
六、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
七、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
八、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
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