上海住房公积金提取指南

上海住房公积金提取指南

　　只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。以下是小编为大家整理的上海住房公积金提取指南相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　提取条件

　　1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

　　购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

　　2、购买经济适用住房提取条件

　　1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

　　2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

　　3、租房提取条件

　　上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

　　1.承租本市廉租住房的;

　　2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

　　3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

　　4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

　　提取流程

　　1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

　　2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。

　　3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

　　提取额度

　　住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：

　　1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。

　　2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。

　　3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

　　4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

　　5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

　　可部分提取住房公积金条件：

　　1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。

　　2、申请经济适用房在产证下发之前，已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。