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上海公租房如何申请调换

时间:2021-03-17 14:23:27 公租房 我要投稿

上海公租房如何申请调换

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理的上海公租房如何申请调换相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。

  一、没有摇中公租房需要更换的

  1、条件

  没有条件限制,按自己意愿更换

  2、材料

  身份证,与资料提交回执

  3、地点

  前去之前提交材料的公租房申请地点

  4、目前可申请的公租房

  二、已经摇中公租房需要更换的

  1、条件

  (一)租赁期间,因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的,可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型

  (二)租赁期间,因承租人数减少不再符合配租户型标准的,应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型

  注意:更换公租房不能跨小区更换,只能同小区内更换

  例如:我之前是在康庄美地居住的,哪更换只能在康庄美地内更换,不能从康庄美地换到江南水岸

  2、材料

  (一)公共租赁住房换租申请表;

  (二)换租人身份证明;

  (三)增加的共同申请人需提交共同申请人材料

  点击查看:公租房申请材料

  (四)因结婚申请换租的.提交婚姻证明,因生育申请换租的提交出生证明,因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明

  3、地点

  小区房管中心

  4、更换流程

  审核公示

  (一)受理

  对申请材料齐全的,小区房管中心应予以受理,并出具换租申请受理单。

  (二)初审

  自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审,不合格的告知换租人并说明理由。

  (三)复审

  市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知换租人并说明理由。

  (四)公示

  复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日,对公示对象有异议的,市公租房管理局接受实名举报,经核查异议成立的,应告知换租人并说明理由。

  摇号轮候(换租也需要摇号成功后才能换)

  经审核、公示符合条件的进入换租轮候库,分户型轮候。各小区首次接受换租申请时,在市公共租赁房管理局规定的时间段内提交申请的,采用摇号方式确定轮候顺序

  其后提交申请的,按受理时间先后排列轮候顺序,依次排在摇号排序的末位申请人之后,申请受理时间以受理单记载的时间为准

  轮候期间,换租人住房、家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向小区房管中心如实提交书面材料

  轮候期间,换租人申请变更户型的,申请时间以受理变更申请的时间为准

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