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上海经济适用房怎么申请

时间：2024-10-08 11:44:37 经济适用房我要投稿

上海经济适用房怎么申请

　　经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。接下来小编整理了上海经济适用房怎么申请的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　1、上海市城镇家庭符合下列条件的可以申请购买或者租赁经济适用住房：

　　（1）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

　　（2）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；

　　（3）住房面积低于规定限额；

　　（4）可支配收入和财产低于规定限额；

　　（5）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；

　　（6）市政府规定的其他条件。

　　2、上海市单身人士申请购买或者租赁经济适用住房的条件为：

　　（1）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；

　　（2）年龄符合规定标准；

　　（3）具有完全民事行为能力；

　　（4）住房面积低于规定限额；

　　（5）可支配收入和财产低于规定限额；

　　（6）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；

　　（7）市政府规定的其他条件。

　　3、具体准入条件标准：

　　根据《上海市经济适用住房管理试行办法》政策解读中上海市房管局公布的准入条件具体标准为：

　　（1）家庭成员具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区（县）5年以上；

　　（2）人均住房建筑面积15平方米以下；

　　（3）人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；

　　（4）申请经济适用住房前5年内未发生过交易住房行为。

　　此外，年龄在30岁及以上的单身人士符合上述条件的，也可以单独申请经济适用住房。

　　4、程序及材料：

　　首先，申请人要向户籍所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心填报申请文书；然后提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。

　　5、申请需注意：

　　（1）家庭申请经济适用住房的，如果全体成员为共同申请人，需要推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。

　　（2）单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。

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