- 相关推荐
深圳二手房买卖需要交哪些税
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。小编整理了深圳二手房买卖需要交税的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。
1、契税
缴纳契税是二手房交易中非常重要的一步，因为在办理房屋产权过户的时候，契税缴纳凭证是关键申请材料，缺一不可。这笔费用通常是由买家来支付，所购房屋的面积小于90平方米，则购房者需要缴纳本次成交价格的1%，所购房屋的面积大于90平方米，购房者需要缴纳本次成交价格的1.5%。
2、增值税及附加税
增值税其实就是营业税，在二手房交易中，这部分费用一般是由买方来支付的，原业主购买房屋未满两年，需要缴纳本次成交价格或者评估价格的5.6%，如果房产证年限已经满两年，可以根据相关规定，实行免征。
3、个人所得税
个人所得税也是由卖房的那一方来支付，如果房产证的年限已满五年，且是卖方的唯一住房，可以根据政策规定，实行免征，否则卖方需要支付本次成交价格或者评估价格的1%，或者是卖家首次购房与本次售房差额的20%，具体由业主自行决定。
4、印花税
印花税根据房屋性质不同，需要缴纳的费用也是不同的，如果所购房屋是普通住宅，就可以实行免征，否则就要按照规定，支付本次成交价格或者评估费的0.05%。需要注意的是，该项费用双方都需要缴纳。
【深圳二手房买卖需要交哪些税】相关文章：
深圳二手房需要交哪些税11-20
深圳二手房需要交什么税11-20
上海二手房需要交哪些税11-06
深圳二手房需要交哪些费用11-20
北京出售二手房要交哪些税11-18
北京二手房交易要交哪些税11-18
深圳医疗保险需要交满多少年02-09
深圳生育保险报销需要哪些材料02-09
深圳护照办理需要哪些材料11-08
申请深圳车牌需要满足哪些条件？11-17