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深圳公积金需要交多久才能贷款

时间:2022-03-31 10:15:18 公积金 我要投稿
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深圳公积金需要交多久才能贷款

  住房公积金需要所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额,才可以申请住房公积金贷款。下面是小编分享的深圳公积金需要交多久才能贷款,快来看看吧!

深圳公积金需要交多久才能贷款

  深圳公积金需要交多久才能贷款

  需要连续缴纳6个月,具体规定如下:

  《深圳市住房公积金贷款管理规定》

  第九条:职工购买保障性住房、人bai才住房和商品住房(住宅类,下同)申请普通公积金贷款的,应当同时具备以下条件:

  (一)申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月,在本市或异地连续按时足额缴存公积金,且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

  (二)申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女,下同)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

  (三)申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好,且不存在本规定第十二条所规定的信用记录;

  (四)申请人已按规定支付购房首付款;

  (五)申请人同意提供符合本规定要求的担保;

  (六)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

  (七)符合公积金管委会规定的其他条件。

  申请公积金贷款时,房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。

  扩展资料:

  深圳市不能贷款的特殊情况:

  《深圳市住房公积金贷款管理规定》

  第十一条:存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:

  (一)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

  (二)购买单套住房部分产权份额的

  (三)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

  (四)申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

  第十二条:申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在以下信用记录的,不予公积金贷款:

  (一)单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期,或者2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期记录;

  (二)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内有8次以上逾期达1期,或者2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期的记录;

  (三)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的;

  (四)贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。

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