广州房产证贷款流程

广州房产证贷款流程

　　房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。以下是小编为大家整理的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存zhi款帐户；

　　2、准备贷款要求的资料；

　　3、面s签银行；

　　4、银行报卷和审批；

　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

　　6、到建委做抵押登记；

　　7、建委出它项权利证；

　　8、视情况办理保险、公证等手续；

　　9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

　　10、借款人按借款合同的规定还本付息。

　　住房抵押贷款申请资料：

　　1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

　　2、权利人及配偶的身份证；

　　3、权利人及配偶的户口本；

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

　　5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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