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北京经济适用房能卖吗
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。以下是小编为大家整理北京经济适用房是否能卖的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
北京经济适用房能卖吗
经济适用房分两类：一类，普通经济适用房，需要满五年，上市审批之后才能按照正常的商品房流程交易！但是上市需要比其他的满五年的要多要交10%的综合地价款，一类，回迁经济适用房，不需要满五年，只需要补交一个3%土地出让金，就可以按照正常的商品房交易流程交易！
拓展
申请北京经济适用房流程
1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。
2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。
4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
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