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广州二手房过户需要什么资料
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理广州二手房过户需要什么资料相关内容，文章希望大家喜欢！
广州二手房过户需要什么资料
买方需要准备以下资料：
1、合法的身份证明文件（加配偶）：身份证、军官证、护照、回乡证、台胞证等；
2、户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）；
5、其他资产证明：近6—12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等；
6、贷款银行供楼存折；
7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明（注意曾用名）；
卖方需要准备以下资料：
1、合法的身份证明文件（加配偶）：身份证、军官证、护照、回乡证、台胞证等；
2、户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4、房产证原件（房产所有权证、房产共有证）；
5、银行收款存折（收尾期楼款用）；
6、（如房屋已有抵押情况）需提供《原贷款抵押合同》；
7、（出售房改房）单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》；
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