上海夫妻公积金贷款额度怎么计算

上海夫妻公积金贷款额度怎么计算

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的上海夫妻公积金贷款额度怎么计算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　上海夫妻公积金贷款额度怎么计算

　　根据上海住房公积金管理中心的规定，上海住房公积金贷款额度计算方法如下：

　　（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；

　　（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

　　（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；

　　（4）不高于最高贷款额度。

　　拓展内容：

　　限制贷款条件

　　1、没有参加住房公积金制度；

　　2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月；

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；

　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

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