外地买房如何提取上海公积金

外地买房如何提取上海公积金

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理外地买房如何提取上海公积金相关内容，文章希望大家喜欢！

　　买房规定

　　上海公积金外地买房的政策能够提供自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

　　买房准备材料

　　上海公积金外地买房的政策拥有１套及以上的住房的非本市户籍居民家庭、无法提供２年之内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

　　以下可以提取公积金

　　新《通知》的规定里职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

　　１、租房自住的；

　　２、出境定居的；

　　３、偿还购房贷款本息的；

　　４、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

　　５、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

　　６、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

　　７、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

　　８、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房的；

　　９、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

　　提取住房公积金办法

　　１、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

　　２、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

　　３、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

　　４、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

　　住房公积金提取程序

　　１、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

　　２、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

　　３、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理托管的，持有关证明材料到住房公积金管理办理审核手续。

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