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上海公租房可以买卖吗

时间:2021-01-20 14:08:00 公租房 我要投稿

上海公租房可以买卖吗

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了上海公租房可以买卖吗的详细内容,希望对大家有所帮助!

  一、上海公租房可以买卖吗

  公租房租满5年可交易,政府投资建设和筹集的`公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买,出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

  二、公租房相关规定。

  1、违规转租转借公租房的家庭,5年内不允许再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。

  2、公租房处罚内容包括取消家庭各类保障房资格,停止发放租金补贴,退回承租住房,并按有关规定处以罚款和追缴违法所得等。

  3、要求各区住房保障部门,应将违规家庭的信息记入不良信息档案,自取消资格决定作出之日起,5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。

  4、5年后再次申请且取得备案资格的,应以市场租房补贴方式保障为主,考虑到违规转租转借家庭大多属于低收入住房困难家庭,按照国家社会救助的相关政策精神,5年后仍应给予一定方式的保障。

  5、公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

  6、承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房,拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

  三、公租房申请流程是什么

  申请公租房家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

  1、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。

  2、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

  3、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。

  4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

  要想在上海购买公租房的话,大家一定要先了解一下相关的政策,这样自己在买房子的时候也会更加的方便,以上就是关于上海公租房买卖政策是什么和公租房申请流程是什么的相关介绍,大家在买房子的时候,建议准备好相关的资料,做好准备工作。

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