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深圳如何挑选二手房

时间：2022-03-04 19:09:40 二手房我要投稿

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深圳如何挑选二手房

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来小编整理了深圳如何挑选二手房的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、避开热门楼盘

　　尽量避开前几年炒的火热的城市的热门楼盘，像这样的楼盘，无论是炒的火热的时候还是现在逐步降温的时候，都不适合购买。很多购房者当时选择购买这样的房子都是趁着赚钱去的，然而随着“房子是住的，不是炒的”的观念逐步落实，房价调控的机制也慢慢开始建立起来，房价开始步入平稳的阶段已经成为不争的事实。

　　也正是因为这一点，所以很多买了热门楼盘的购房者开始着急寻找接盘侠，想要快速出手以此来保证自己获利的更多，如果刚需族在这种时候接手了这样的房子，肯定避免不掉继续贬值的情况，日后如果真的想再转手恐怕会很困难。

　　二、不要选择空置率太高的小区或楼盘

　　尽量不要选择空置率太高的小区或楼盘，我们都知道很多人会选择二手房不单单是因为二手房的价格比新房要实惠一些，另一方面也是因为二手房周围的配套设施会比较完善，像是商场，医院，地铁站等日常生活中需要经常用到的，一般早一些年建好的楼盘附近都已配备齐全。

　　但是如果是空置率比较高的楼盘，就说明所处的地段存在一定的问题，所以才导致了大面积的空房，这样的房子无论是自住还是出租，都不占优势，自住不方便，出租也很难找到租客。

　　三、选择好的户型

　　我们都知道一个好的户型在买房时绝对是加分项，所以在选择二手房的时候，也一定不能忽视了户型问题，南北通透的户型是当下深受人们喜爱的一种户型，很多开发商或者业主也都以此为卖点大力宣传，一个好的户型，日后自家居住也会很舒心，如果等到有了合适的机会，想要把房子转手也不成问题，就算是暂时找不到接手的人，先进行出租也不愁找不到租客，毕竟好的户型不但住的舒服，在中国人的传统观念里还涉及到一个风水的问题，也因此会得到更多人的喜爱。

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