- 相关推荐
深圳二手房怎么算税费
较多人现在对于房产期望值都是很高，当然有些人也是还没有凑足购买房屋的资金，但是现如今资金的问题已经不是大家所困扰的了，因为已经有了贷款，现如今需要我们去进行调查的其实就是一些购房的因素，以下小编为大家整理了深圳二手房税税费的相关内容，希望对大家有所帮助！
1、契税
①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额征收税。
②个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5％的征收率征收税。
③个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。
④个人将购买的非住宅类房产对外销售的，或法人团体、企事业单位转让房产的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收税。
2、土地税
①对个人销售住房暂免征收土地税。
②核定征收方式：应纳土地税额＝计税价格×核定征收率。
深圳市土地税核定征收率标准：商铺、写字楼、酒店为10％，其他非住宅类房产为5％。
3、个人所得税
①核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1.5％、3％）。
深圳市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房为1％，非普通住房或非住宅类房产为1.5％，拍卖房为3％。
②核实征收方式：应纳个人所得税＝（计税价格－房地产原值－转让过程缴纳的税金－合理费用）×20％。
【深圳二手房怎么算税费】相关文章：
深圳公积金比例怎么算11-05
深圳难产产假天数怎么算11-06
深圳二手房交易税费是多少11-20
北京一类经济适用房税费怎么算11-14
深圳医疗保险缴费基数怎么算11-05
北京二手房交易税费怎么缴纳11-18
深圳多胞胎生育产假天数怎么算11-06
深圳二手房怎么卖11-19
深圳二手房怎么选11-19
深圳二手房怎么贷款11-19