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深圳房产证颜色不一样代表什么意思
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。接下来由小编为大家整理出深圳房产证颜色不一样代表什么意思，仅供参考，希望能够帮助到大家！
深圳房产证颜色不一样代表什么意思
1、概念性质不同
除了封面色彩的不同之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是商场产品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证，红皮的阐明该房地产是商场产品房地产，产权人可彻底享有该房地产的占有、运用、收益、处置权力；
而绿皮的阐明该房地产对错商场产品房地产，不得生意。需典当或租借的，要按有关规则处理；
上述差异仅是方式差异，本质差异应以房产证及房地产登记簿记载的内容为准。
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的对错商场产品房，如经济适用房、福利房等方针性住房，绿证是全本钱产品房和准本钱产品房房产证，该类房产的地价是经政府同意，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是遭到必定约束的，不得转让和典当。现在根据有关方针，此类房产经住所局同意并补交差价，处理手续后准予上市，可转为红色房产证。
2、能否转让、典当
红色房产证，表明购房者具有对该房产行使占有、运用、处置的权力，也能够上市买卖或许典当借款。
绿本房产证的房产，房产所有权是有必定约束的。比方经适房就规则5年内不得买卖转让或处理典当。
只要红色房产证才干处理典当借款。当然绿本房产证也能够请求换成红色房产证，经房管局同意补交购房差价，处理相关手续换本后就能够转让或典当。
拓展内容：办理房产证需要的资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）
5、所需材料
（1）购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
（2）购房人单身（必须本人到场）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书
购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
（3）购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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