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深圳房产证去名字需要带哪些材料

时间：2021-10-22 10:35:08 房产证我要投稿

深圳房产证去名字需要带哪些材料

　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。接下来由小编为大家整理出深圳房产证去名字需要带哪些材料，仅供参考，希望能够帮助到大家！

深圳房产证去名字需要带哪些材料

　　深圳房产证去名字需要带哪些材料

　　1、第一类情况夫妻间加减名字

　　（一）房子没有贷款

　　这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。

　　步骤：

　　（1）带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。

　　（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

　　（二）房子有贷款

　　这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。

　　2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字

　　这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。

　　拓展内容：房产证减名字应缴费用

　　（一）交易手续费：

　　1、存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。

　　2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。

　　3、新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。

　　4、房屋交换按差额部分的0.5%，由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

　　（二）登记费：

　　土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳。

　　经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。

　　农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳。

　　（三）图纸费由房地产交易中心代收。

　　（四）契税、印花税由相关部门征收或代收。

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