深圳公积金以家庭为单位可贷多少钱

深圳公积金以家庭为单位可贷多少钱

　　公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，是我国城镇住房制度改革的一项创举，也是经过20多年的发展，已是成为住房保障体系的一个重要的组成部分。以下是小编为大家整理的深圳公积金以家庭为单位可贷多少钱相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　深圳公积金以家庭为单位可贷多少钱

　　最高额度为90万元。

　　扩展内容：

　　（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；

　　（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；

　　（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。

　　从上述规定可以看出，可贷额度=（主申请人账户余额+参与额度计算的共同申请人账户余额）×14。

　　也就是公积金买房贷款可以用一个人公积金账户申请贷款，也可以夫妻叠加计算。

　　但同时要满足下列条件：

　　1、公积金贷款月供≤缴存基数X50%。

　　如职工的缴存基数总额（主申请人和参与额度计算的共同申请人缴存基数总和）为2万元，则他的公积金贷款月供≤1万元（2万X50%）。

　　2、一人参与额度计算，最高可贷额度≤50万；两人及以上参与额度计算，最高可贷额度≤90万。

　　3、贷款期限+主申请人年龄≤70年。贷款止期不超过土地止期；若为组合贷，需同时满足商贷期限的规定。

　　4、一套房首付最低3成；二套房首付最低7成。如申请组合贷，需同时满足商贷银行的相关要求。

　　5、三年未提公积金，可贷额度提高10%，但不超过最高可贷额度。