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北京选择二手房需要注意什么问题
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。小编整理了北京选择二手房需要注意的问题相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。
1、你买房的目的主要是什么，买这套房需要解决什么样的问题（比如落户、居住、孩子上学、投资等等。如果有多项需求而预算有限的话，那就解决最主要的需求）
2、你买房的预算是多少（有多少钱，办多少钱的事，当然同等价格下房子越优质越好，但是毕竟一分价钱一分货，房子又大又好的价格也好，所以回到第一条，解决主要问题。根据你的预算选择能选择最好的一套，而不是不切实际的盲目幻想。也千万别因为买一套房子而严重降低自己的生活质量）
3、买房的位置要求，首选周围有大型交通枢纽的楼盘（比如地铁站，高铁站，公交车站等）二手房最重要的是位置，众所周知，环线内交通位置好的房子，老破小比较多，环境好小区好的，价格也十分高，但是对于刚需购买者和投资者来说同等价位的话还是建议看重位置，挑选位置好的，相对来说保值升值更保险一些。而且未来变现也更加容易，毕竟二手房，位置是不可复制的。
当然，你买房的理由有很多，考虑的问题也很多，但是以我自身的购房经验和从业经验来看，拿捏好这主要的三点，从这三点出发有针对性的看房，可以引导自己做出相对正确的决定。买房切忌盲从，朋友买哪你就买哪，毕竟他需要的不一定是你最需要的。不冲动但也不要过于犹豫，毕竟优质房源你喜欢别人也盯着，好房可遇而不可求，你看房也需要时间成本。
最后，二手房买卖交易复杂，需要一定的专业性，专业的事还是需要专业的人员来操作，购买二手房选择专业靠谱的中介也是非常重要，主要交易安全保障最重要。
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