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北京买了二手房多久可以卖

时间:2021-03-16 12:07:44 二手房 我要投稿

北京买了二手房多久可以卖

  二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。以下是小编为大家整理的北京买了二手房多久可以卖相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。

  北京买了二手房多久可以卖

  只要是房产证办下来了随时都可以卖,如果是普通住房没有满五年要交5.55%的营业税,还有1%的个人所得税,满了就不用交了。

  扩展内容:

  北京二手房过户注意事项有哪些

  1、结清水表账单。

  2、看下电表情况,电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的`电费,电费是否已经结清了。另外,看下电表是否移动或者改装过,线路是否正常,是否存在违章用电等行为。

  3、协助有线电视过户。

  4、物业更名版及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司办理,物业费用的结算以交房当日为准。

  5、结算维修基金。

  6、户口的迁出和转移。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。

  7、协助煤气过户。

  8、结清电话费。购房者可以让原房主将电话移走,然后另外申请安装电话。如确因电权话线路或号源紧张而非要上家的不可,那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单,一并清结后,再办理过户手

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