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广州二手房交易网签流程是什么
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来小编整理了广州二手房交易网签流程是什么的相关内容，文章希望大家喜欢！
广州二手房交易网签流程是什么
1、买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
二手房交易网签注意事项
1、公示：公示满24小时才能买卖，需要公示以下信息：
(1)房屋所有权证号。
(2)产权证上注记的抵押信息。
(3)房屋所在楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容。
2、签约后及时核对合同(打印出来，一式四份，买卖双方各一份，公司一份，一份送建委备案)。
3、资金监管制(房款)。
银行作为监管者买方取得产权证，卖方取得办结单，银行才把房款支付给卖方。
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