广州二手房怎么过户水电煤

广州二手房怎么过户水电煤

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。小编整理了广州二手房过户水电煤的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。

　　广州二手房怎么过户水电煤

　　1、水过户：

　　在住房所在地的水业公司办理过户。

　　需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。

　　如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

　　2、电过户：

　　住房所在地的电业公司办理过户。

　　需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

　　3、煤气过户：

　　在住房所在地的燃气公司办理过户。

　　需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

　　扩展资料

　　水、电、煤气、天然气的清点：

　　1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。

　　2、如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

　　3、作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。

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