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广州公积金贷款额度查询

时间:2021-02-25 09:35:41 公积金 我要投稿

广州公积金贷款额度查询

  公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,是我国城镇住房制度改革的一项创举,也是经过20多年的发展,已是成为住房保障体系的一个重要的组成部分。以下是小编为大家整理的广州公积金贷款额度查询相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。

广州公积金贷款额度查询

  广州公积金贷款额度查询

  1、首先打开微信,点开钱包选项,点开城市服务,这里以广州为例,点开广州市公积金服务

  2、要查询公积金存缴明细的话点击公积金查询,点击存缴信息,点击登陆,一共有四种登陆方式,注意这里手机号需是存缴公积金时的手机号,我当时有点不确定就选择的身份证号登陆,密码是六位数字密码,如果没有改密码的'话初始密码是六个八(当然各地区可能不一样),实在不知道密码也可以选择右下角的忘记密码重新设置密码,登陆进去后就可看到自己的公积金存缴明细了

  3、要查询自己的公积金可贷款额度的话回到第一步,点击公积金业务办理,打开可贷额度计算,同样是登陆以后就可以看到自己的额度了。另外说一句这个界面也可以办一些公积金其他业务,比如说公积金提取申请,前台提取预约,提前还款,存缴补缴等等。

  扩展内容:普通公积金贷款额度

  (一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:

  1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

  (1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

  (2)自愿缴存职工的计算公式为:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

  其中:日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。

  月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

  2、不高于个人住房公积金贷款最高额度

  一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。

  两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

  3、职工申请贷款时,该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。(收入以缴存基数或我中心归集系统登记的工资为准,不需要提供收入证明。)

  4、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度

  (1)家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  (2)家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  (3)家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  (4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  (5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在广州市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在广州市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  (6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。

  (7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

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