广州二手房买卖需要交哪些税

广州二手房买卖需要交哪些税

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。小编整理了广州二手房买卖需要交税的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。

　　一、买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5%

　　（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

　　2、印花税：房款的0.05%

　　3、交易费：3元/平方米

　　4、测绘费：按各区具体规定

　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应缴纳税费：

　　1、印花税：房款的0.05%

　　2、交易费：3元/平方米

　　3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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