广州房产证颜色红绿蓝有何区别

广州房产证颜色红绿蓝有何区别

　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。接下来由小编为大家整理出广州房产证颜色红绿蓝有何区别，希望大家喜欢。

　　一、房产证颜色红绿蓝有何区别。

　　1、红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易。

　　2、红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护。

　　3、绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖。

　　3、而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。

　　二、哪些情况办不了房产证。

　　1、即便开发商已拥有五证，但若开发商把楼盘抵押给他人，购房者买房后是无法办理房产证的，若开发商无法按时还清债务，购房者不仅无法办理房产证，甚至连居住在该房屋的权利都没有了。

　　2、违规建造的房屋也无法办理房产证，因此购房者在买房之前，必须查清楚该房屋是否存在违规建造的情况。有些开发商为了增加利润，会私自违规建房，一旦购房者买了该房屋，是没有办法办理房产证的。

　　3、购房者咋办理房产证的时候，未按时将相关税费缴清，这种情况下也会导致房产证无法办理。如果购房者委托他人办理房产证，但无法出具委托证明，这种情况下也会导致房产证无法办理。

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